Nemovitosti a stavebnictví
Od prověření právního titulu přes převody a nájmy až po development a nový režim povolování staveb. Provedeme vás rychle se měnícím prostředím tak, aby projekt držel krok s právem i s trhem.
JUDr. Ondrej SteinigerPartner · Advokátondrej.steiniger@steinigers.com
JUDr. Viktória KertészováAdvokátkaviktoria.kerteszova@steinigers.comPrávo nemovitostí
Ať už jste investor, developer, vlastník, nájemce, kupující nebo prodávající, znáte výzvy realitního trhu — a chcete poradce, který chápe vaše potřeby. Prověříme právní titul, připravíme smlouvy a zastoupíme vás ve sporech.
Due diligence a převody
Před transakcí provádíme právní audit cílové nemovitosti a doporučíme vhodné zajišťovací prostředky, abyste se vyhnuli skrytým rizikům.
Development
U developerského projektu poskytneme právní zajištění od akvizice pozemku až po finální prodej, abyste se mohli soustředit na řízení projektu, nákladů a kvality výstavby.
Od pozemku po prodej
Projekt vedeme ve všech fázích: prověření a akvizice pozemku, smlouvy s projektantem a zhotovitelem, financování výstavby a jeho zajištění, až po prodej nebo pronájem jednotek a převod v katastru. Smluvní dokumentaci nastavíme tak, aby chránila váš rozpočet i harmonogram.
Územní a stavební řízení
Povolování staveb prošlo největší změnou za desetiletí. Provedeme vás novým režimem — od územního plánování přes stavební záměr až po kolaudaci — a ohlídáme lhůty i procesní kroky.
Stavební zákon 2025 a jeho novela od roku 2027
Zákon č. 25/2025 Z. z., stavební zákon, je účinný od 1. dubna 2025. Územní rozhodnutí a stavební povolení nahradil jedním rozhodnutím o stavebním záměru, zavedl digitální komunikaci se stavebním úřadem, nová pravidla pro drobné stavby a přísnější postup proti nelegální výstavbě. Národní rada SR schválila v září 2026 jeho první velkou novelu s účinností od 1. ledna 2027. Novela mění postup řízení (stavební úřad nejprve rozhodne o záměru a projekt ověří až po právní moci rozhodnutí), zjednodušuje drobné stavby, ruší závěrečné stanovisko stavbyvedoucího při kolaudaci, prodlužuje lhůtu pro dodatečné povolení starších nepovolených staveb do 31. prosince 2040 a zvyšuje pokuty. Pokud připravujete projekt na roky 2026 a 2027, vyplatí se předem rozhodnout, ve kterém režimu jej podáte.
Aktivně utváříme dění v právu, financích a byznysu.
Lukáš Steiniger na konferenci TA3 v Tatrách: kryptoaktiva, stablecoiny a tokenizace mění investiční prostředí
Číst článekReference
Spokojení klienti a naše reference.
Právníci ze Steiniger nám vždy velmi rychle a efektivně poradili — ať už šlo o autorská práva, ochranné známky nebo firemní záležitosti."
Filip Glasa · CEO, FinStat
Desítky případů, v nichž naši klienti díky pohotové a profesionální pomoci týmu Steiniger ochránili své značky."
Michal Pastier · GoBigname
Našli jsme někoho, s kým řešíme věci komplexně a spolehlivě — od obchodního a autorského práva až po daně."
Matej Drlička · CEO, VivaMusica / IXPO
Důvěřují nám
… a mnozí další
Členství
Jsme součástí komunit, které formují právo, byznys i kulturu.
FINASFintech & Insurtech asociace Slovenska
SKMASlovenská kryptoměnová asociace
Forbes Grow ClubByznysový klub elitní společnosti špičkových slovenských podnikatelů
SING!Mecenášský klub Bratislavského chlapeckého sboru
Pro majitele firem ◆ investory ◆ CFO a finanční ředitele
Maďarsko:jak podnikat a investovat do nemovitostí
SK vs. HU. Rozdíly, které rozhodují.
Nechte nás být zodpovědnými za vaše rozhodnutí v životě a podnikání.